Использование витрины Росреестра для получения выписок из ЕГРН в ВКУ

Общие сведения о витрине

Витрина данных «Витрина НСУД Росреестра» (мнемоника egrn2) Росреестра предназначена для предоставления сведений, хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Шаблон предназначен для встраивания в услуги ЕПГУ, реализуемые с помощью ВКУ, в которых необходимо получить и передать в органы и организации, предоставляющие услуги, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах по указанным объектам недвижимости (ОН). Шаблон реализует процесс выбора множества объектов недвижимости как среди объектов, на которые у пользователя есть права, так и указанием кадастрового номера произвольного объекта недвижимости. По выбранным ОН выполняются запросы в витрину данных Росреестра, откуда приходят выписки из ЕГРН, прикладываемые к заявлению по реализуемой услуге

Выписки из витрины данных Росреестра приходят в виде XML-файлов, содержащих электронную подпись ведомства. Прикладываемые файлы в ЛК пользователю не отображаются

Ознакомиться с шаблоном использования витрины данных Росреестра можно по ссылке

Пример использования витрины Росреестра в услуге

С помощью шаблона можно получить следующие атрибуты ОН, которые содержит витрина ЕГРН, при наличии соответствующих значений:

• кадастровый номер
• вид объекта недвижимости (код и значение)
• площадь
• адрес объекта недвижимости
• код наименования материалов наружных стен здания
• значение наименования материалов наружных стен здания
• неформализованное описание
• ФИАС (Уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре)
• ОКАТО
• код КЛАДР
• почтовый индекс
• код региона
• значение региона
• тип района
• наименование района
• тип муниципального образования
• наименование муниципального образования
• тип городского района
• наименование городского района
• тип сельсовета
• наименование сельсовета
• тип населённого пункта
• наименование населённого пункта
• тип улицы
• наименование улицы
• тип дома
• значение дома
• тип корпуса
• значение корпуса
• тип строения
• значение строения
• тип квартиры/помещения
• значение квартиры/помещения
• иное описание местоположения
• площадь, в кв. м
• код назначения объекта недвижимости
• назначение объекта недвижимости
• наименование объекта недвижимости
• количество этажей, в том числе подземных этажей
• количество подземных этажей
• год ввода в эксплуатацию по завершении строительства
• год завершения строительства
• кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости
• кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости
• регистрационный номер объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ
• код вида объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ
• значение вида объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ
• наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ
• дата снятия с учёта/регистрации
• дата и время изменения записи

В случае, если данные об объектах недвижимости были получены из витрины, пользователь может выбрать необходимые объекты недвижимости из выпадающего списка

В случае, если в выпадающем списке нет нужного объекта недвижимости, пользователь сможет указать кадастровый номер данного объекта

В случае, если данные об объектах недвижимости не были получены или если в списке более 100 объектов, пользователь может добавить объект недвижимости только по кадастровому номеру

Для каждого кадастрового номера объекта недвижимости, указанного вручную, отображается информация, полученная из витрины

В случае, если данные отсутствуют в витрине, пользователь получит ответ об отсутствии сведений об ОН

В случае, если витрина временно недоступна, пользователю вернётся ответ о недоступности витрины в настоящее время

В случае, если данные успешно получены, но являются некорректными по мнению пользователя, либо отсутствуют в результате запроса, пользователь имеет возможность обратиться в ведомство по ссылке на Платформу обратной связи (ПОС)

По выбранным ОН выполняются запросы в витрину данных Росреестра, откуда приходят выписки из ЕГРН, прикладываемые к заявлению по реализуемой услуге. В случае, если выписка по какому-либо ОН не была получена, шаблон продолжает процесс без оповещения. Прикладываемые выписки пользователю не отображаются

Рекомендации по встраиванию шаблона в услугу

Параметрами запроса выписок ЕГРН можно управлять через компонент с идентификатором «rr_TemplateInput». Данный компонент должен быть объявлен и заполнен значениями в услуге до вызова экранов шаблона. Каждый аргумент должен быть задан внутри объекта arguments (rr_TemplateInput.value.arguments.<код аргумента>)

Аргументы, которые обрабатываются в шаблоне

Результат работы шаблона

По окончании прохождения Заявителем процесса, реализованного шаблоном, в черновике, созданном по услуге будут заполнены соответствующие компоненты экранов шаблона, содержащие сведения о выбранных ОН. Все данные по выбранным ОН содержатся во вложенных компонентах внутри циклического компонента c_ObjListLkp_repeat экрана s_ObjListLkp (если у Заявителя было найдены от 1 до 100 ОН) или c_CadNumberValue_repeat экрана s_CadNumber (если у Заявителя нет ОН или их более 100)

В процессе прохождения услуги к заявлению прикладываются выписки из ЕГРН по ОН, выбранным Заявителем. По каждому ОН, для которого выполняется запрос выписки, при его получении из витрины данных, должен быть приложен xml-файл, полученный их витрины ЕГРН. Ситуации, при которых запрошенный файл выписки не был получен, шаблоном не обрабатываются